Yunanistan’da borç krizinin bir diğer uzun vadeli etkisi ise emlak piyasasında ve barınma sektöründe yaşanıyor.
Yunan ekonomisi 2009-2018 finansal krizinin ardından güçlü bir büyüme kaydetse de yükselen kiralar ve yerinde sayan gelirler halkı zor durumda bırakıyor.
Atina’da kiralar 2019-2024 yılları arasında ortalama yüzde 50’den fazla artış gösterdi. Aynı dönemde Madrid’de kiralar yüzde 26, Paris’te ise yüzde 14 yükseldi.
Ülkede ortalama maaşlar bu süreçte yaklaşık yüzde 27 artarken, Eurostat verilerine göre Yunan vatandaşları gelirlerinin en büyük kısmını barınmaya harcayan AB ulusu konumunda bulunuyor.
E-Real Estate Network Başkanı Themistocles Bakas, kiralık ev talebinin çok yüksek olduğunu ve tek bir ilan için yüzlerce kişinin sıraya girdiğini belirterek durumu, “Tıpkı 1940’larda bakkal kuyruğunda bekleyen insanlar gibi. O zamanlar yiyecek, yağ ve ekmek için sıraya giriyorlardı. Bugün ise Yunanistan bir ev için sırada bekliyor gibi görünüyor” sözleriyle özetledi.
Piraeus Bank tarafından hazırlanan rapora göre, kriz yıllarında inşaat sektörünün durması nedeniyle büyük şehirlerde kiralık veya satılık 180 bin konut açığı mevcut.
2014 yılından bu yana yabancı mülk alıcılarına sunulan “altın vize” programı da bu sıkışıklığı artırdı.
Göç Bakanlığı verilerine göre, 2010’ların ortalarından bu yana çoğunluğu Atina’da olmak üzere 20 bin mülk yabancılara satıldı, 150 bin konut ise turistler için kısa dönemli kiralama portallarına dönüştürüldü.
Panteion Üniversitesi’nden Profesör Nikos Kourahanis, durumun halihazırda çok kötü olduğunu ve daha da kötüleşmesinin beklendiğini ifade ediyor.
Küçük Girişimler Enstitüsü’nün (IME) raporuna göre, her 10 haneden altısı aylık gelirinin ay sonunu getirmeye yetmediğini belirtirken, ekonomik zorlukların artık orta sınıfa da sirayet ettiği kaydediliyor.
Hükümetin dar gelirlilere yönelik kira yardımlarının ise kiracılar tarafından yetersiz bulunduğu belirtiliyor.
Yorumlar
Henüz bu habere yorum yapılmamış.
İlk yorum yapan siz olun!